Maliyeti hangi kalemler oluşturur?
Yıkım ve saha hazırlığı, proje ve mühendislik hizmetleri, ruhsat işlemleri, kaba ve ince yapı, mekanik-elektrik tesisatları, ortak alanlar ve teslim kapsamı ayrı kalemlerdir. Tekliflerin aynı işleri içerip içermediği kontrol edilmelidir.
Metrekare hesabı neden tek başına yeterli değildir?
Arsa, zemin, yapı yüksekliği, cephe, otopark, malzeme sınıfı ve şantiye koşulları maliyeti değiştirir. Brüt inşaat alanı ile bağımsız bölüm net alanını karıştırmamak gerekir.
Hibe ve kredi bütçeye nasıl eklenir?
Hibe, geri ödemeli kredi ve tahliye desteği farklı kalemlerdir. Destek tutarı toplam proje maliyetiyle aynı değildir. Resmî uygunluk kesinleşmeden kamu desteğini garanti edilmiş gelir olarak kabul etmeyin.
Teklif almadan önce ne hazırlamalısınız?
Parsel ve mevcut yapı bilgileri, hedeflenen bağımsız bölüm dağılımı, malzeme beklentileri ve teslim kapsamı yazılı hale getirilmelidir. Böylece alınan teklifler karşılaştırılabilir ve belirsiz kalemler azaltılabilir.
Resmî kaynaklar
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı: Yarısı Bizden rehberi ↗ALO 181: Yarısı Bizden sık sorulan sorular ↗Bu sayfa genel bilgilendirme ve özel hizmet tanıtımı içerir. Resmî başvuru kanalı değildir; destek koşulları ve dosyanıza ilişkin kararlar yetkili kurumlarca belirlenir.
Üç teklif aynı kapsamda mı?
Fiyatları kıyaslamadan önce yıkım, proje, ruhsat hazırlığı, yapım, ortak alanlar ve teslim işlemlerinin dahil olup olmadığını işaretleyin. Kamu desteğini toplam proje bedelinden ayrı gösterin. Kesinleşmemiş desteği nakit mevcutmuş gibi kabul eden ödeme tablosu finansman açığı yaratabilir.
Görüşme öncesi hazırlık
- Dahil ve hariç işler
- Fiyatın geçerlilik tarihi
- Destek dışındaki malik katkısı
Editoryal kontrol: 13 Ekim 2026. Güncel kamu koşulları için Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; proje ve sözleşmeye özel kararlar için ilgili uzman görüşü esas alınmalıdır.